Latinoamérica es un sitio de contrastes: cuenta con barrios bastante pobres y, a su vez, con algunas de las colonias más caras, llenas de plusvalía y lujo del mundo.

Influencer Inmobiliario / Imagen destacada; Ipanema, Brasil (Getty Images)

15 abril 2024.- En ese sentido, el portal inmobiliario Properati realizó un estudio de las 26 principales localidades de clase alta en 13 países del continente, para comparar sus precios promedio de venta de viviendas.

Para seleccionar a estas localidades, la empresa realizó un análisis conjunto con las compañías Lamudi y Trovit, donde se revisaron más de 60,000 propiedades ubicadas en los 13 países.

La metodología sólo permitía tomar en cuenta una colonia, distrito o barrio por ciudad.

La búsqueda consideró los precios de departamentos de dos y tres habitaciones. Además, la localidad podía estar dentro de una ciudad o de su zona metropolitana.

Con estos datos, la consultora recopiló las 10 colonias más caras de Latinoamérica en el primer trimestre de 2024.

Del total, se encuentran distribuidas tres en México y tres Brasil; mientras que dos se encuentran en Argentina; Chile y Uruguay tienen una más cada uno. Estos puntos tienen las colonias más costosas por metro cuadrado promedio de la región.

Las colonias más costosas de América Latina para comprar un departamento, de acuerdo con datos de Properati, son:

El lugar más caro del mundo para vivir en Latinoamérica: Puerto Madero (Foto: Tripadvisor).

1. Puerto Madero: Se trata de la colonia más cara de Latinoamérica. En ella, el precio promedio por metro cuadrado asciende a los 5,485 dólares.

Este punto se encuentra dentro de la provincia de Buenos Aires, la capital de Argentina. Además, destaca por su amplia diferencia respecto al segundo lugar del listado.

2. Del Valle: La colonia Del Valle, dentro del municipio San Pedro Garza García en la zona metropolitana de la capital neoleonesa, por lo que la localidad nuevamente se colocó dentro del listado.

En este punto, el costo promedio por metro cuadrado es de 4,071 dólares.

3. Ipanema: El barrio de Ipanema, ubicado en la ciudad playera de Río de Janeiro, se ubicó como la tercera entre las colonias más caras de Latinoamérica.

Según el portal, los precios promedio de la vivienda en este sitio ascienden a los 4,008 dólares por metro cuadrado.

4. Vitacura: La colonia de Vitacura, en la ciudad capital de Santiago de Chile, fue la única localidad de ese país en el listado.

Los costos promedio por metro cuadrado son de 3,733 dólares.

5. Carrasco: Dentro de la ciudad de Montevideo, en Uruguay, se encuentra otra de las colonias más caras de América Latina.

En este punto, los precios promedio de vivienda se sitúan en 3,705 dólares por metro cuadrado.

En el distrito de Moema, Sao Paulo, Brasil, destaca Villa Nueva Concepción (Facebook),

6. Vila Nova Conceição: Otro barrio brasileño se posicionó dentro del ranking de los más costosos.

Este se encuentra en la localidad de San Pablo y tiene un precio promedio de 3,393 dólares por metro cuadrado.

7. Tablada Park: Tablada Park, dentro de la provincia de Córdoba, Argentina, es la séptima colonia más cara de la región.

Para comprar un departamento, habrá que desembolsar, por cada metro cuadrado, 2,845 dólares.

8. Savassi: Sivassi, también ubicado en Brasil, pero en Belo Horizonte, está en la penúltima posición entre las colonias más caras para comprar una vivienda en América Latina.

Sus precios promedio son de 2,797 dólares por metro cuadrado.

9. Puerta de Hierro: La colonia de Puerta de Hierro, en la zona metropolitana de Guadalajara, fue el penúltimo barrio más caro de la región.

En este punto, los precios promedio por metro cuadrado ascienden a los 2,655 dólares.

10. Bosques de las Lomas: Bosques de las Lomas, además de ser la zona más cara de la Ciudad de México, cierra el listado de las colonias más caras de Latinoamérica.

Sus precios por metro cuadrado se colocaron en 2,627 dólares.