12 abril 2024.- Con el crecimiento de la adopción de la tecnología, algunos procesos en el sector inmobiliario se han transformado totalmente, como por ejemplo el arrendamiento de bienes inmuebles, el cual ha vivido una digitalización en los últimos años con beneficios tanto para los propietarios como inquilinos.
De acuerdo con estimaciones de la plataforma Houm, firma digital especializada en la venta y renta de propiedades, las plataformas enfocadas en este mercado pueden acelerar el proceso de arrendamiento hasta 10 veces más que la manera tradicional.
«En México, el boom de las plataformas digitales inmobiliarias está transformando la forma en que los propietarios gestionan la renta de sus propiedades, ofreciendo una serie de ventajas, todas diseñadas para hacer que el proceso sea más rápido, eficiente y seguro», indica la consultora en un comunicado.
Con base en la más reciente Encuesta Nacional de Vivienda, en México se estima que de las 35.3 millones de viviendas particulares habitadas, 5.8 millones son rentadas y 54% de este total tiene un contrato de renta vigente.
Para Houm, la formalización del mercado de alquiler de vivienda puede acelerarse gracias a las plataformas digitales, especialmente si estas logran innovar aún más en sus servicios.
De esta forma, los arrendadores tienen los siguientes beneficios de acudir con plataformas digitales para arrendar su propiedad:
– Velocidad y eficiencia: Poder encontrar un arrendatario adecuado para la propiedad puede ser cuestión de días, en lugar de semanas o meses, si es que se acude a una plataforma digital.
«Las plataformas digitales utilizan algoritmos avanzados y herramientas de búsqueda intuitivas que conectan a propietarios con inquilinos potenciales de manera rápida y eficiente, reduciendo significativamente los tiempos de espera y maximizando la ocupación de tu propiedad».
Mejor hacerlo con seguridad y eficiencia (renovi.com)
– Reducción de papeleo y burocracia: Todos los documentos y trámites que se solicitan en un proceso tradicional de renta de un inmueble se pueden reducir por medio de las plataformas digitales, ya que la digitalización avanza en temas como la publicación de la propiedad o la firma del contrato.
«Esto no solo ahorra tiempo y esfuerzo, sino que también reduce el riesgo de cometer errores costosos durante el proceso».
– Seguridad y soporte legal: Las plataformas inmobiliarias ofrecen un marco seguro y confiable para llevar a cabo las transacciones, por lo que aquí se disipa una de las mayores preocupaciones que tienen los propietarios al buscar arrendar su inmueble.
«Muchas plataformas inmobiliarias también proporcionan asesoramiento legal y soporte jurídico para resolver cualquier problema que pueda surgir durante el proceso de arrendamiento.
– Servicio y atención personalizada al arrendador: A pesar de la naturaleza digital de las inmobiliarias, el factor humano es fundamental en su operación, por lo que los propietarios pueden esperar un servicio personalizado y atención dedicada por parte de expertos en bienes raíces en cada paso del arrendamiento.
– Flujo seguro de ingresos: Uno de los factores que motiva a un propietario a rentar su espacio es tener una seguridad en los ingresos.
De acuerdo con Houm, llegar a una amplia audiencia de posibles inquilinos agiliza el proceso de renta y permite a los dueños de los inmuebles maximizar el potencial de sus propiedades y asegurar un flujo constante de ingresos.
Además de los productos que se ofrecen de manera regular en las plataformas inmobiliarias digitales, éstas ofrecen el servicio de administración y pago garantizado, por lo que así se asegura el pago puntual de la renta cada mes, incluso si el inquilino no cumple.
